Op zoek naar een zeer ruime en sfeervolle semi-bungalow in Grasrijk? Graskers 7 staat nu te koop! Deze fraaie woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage, een grote oprit en een sfeervolle achtertuin.
De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Grasrijk’. Deze wijk biedt een winkelcentrum met meerdere supermarkten en winkels, gezondheidszorg, diverse scholen en ruim voldoende sportaccommodaties.
Dankzij de nabijheid van het snelwegennetwerk zijn de N2, A2, A58, A50 en A67 snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor zijn bedrijven en instellingen zoals ASML, de High Tech Campus en ziekenhuizen goed toegankelijk. Daarnaast bevindt zich op enkele minuten loopafstand een bushalte met de frequente lijn 401, waarmee u binnen enkele minuten in de binnenstad van Eindhoven staat.
Indeling
Begane grond
In een rustige straat midden in Grasrijk ligt deze fraaie semi-bungalow aan de Graskers 7 in Eindhoven. Aan de voorzijde van de woning betreedt u het perceel via de voortuin met een zeer ruime oprit en toegang tot de garage. De groene voortuin is voorzien van veel vaste beplanting en biedt, via een overkapte entree, toegang tot de woning.
U treedt binnen in de ruime hal, waar direct de karakteristieke houten vloer in het oog springt. De hal beschikt over een vaste kast met de elektrische installatie en een kast met de unit voor de stadsverwarming. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de toiletruimte met fonteintje en zwevend closet. De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping, terwijl een loopdeur toegang geeft tot de woonkamer.
De verrassend ruime woonkamer beschikt over een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde, waar door de grote ramen in de erker veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Het zitgedeelte is voorzien van een praktische trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een ruim eetgedeelte met plaats voor een grote eettafel en openslaande tuindeuren, waardoor er prettig contact is met de achtertuin. Vanuit hier bereikt u ook de open keuken.
De open keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van witte onder- en bovenkasten en een fraai zwart werkblad. Hierdoor is er veel berg- en werkruimte aanwezig. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een Amerikaanse koelkast, een 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.
Via de keuken bereikt u het portaal aan de achterzijde van de woning. Dit portaal beschikt over een vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-unit. Daarnaast biedt het portaal toegang tot de inpandige garage, de achtertuin, de slaapkamer en de badkamer.
De slaapkamer op de begane grond (ca. 12 m²) is voorzien van een fraaie houten vloer en openslaande tuindeuren.
Naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een wastafel in meubel, en een ruime douchehoek met twee douche-installaties.
De laatste, vanuit het portaal bereikbare ruimte is de inpandige garage. Deze biedt voldoende ruimte om een auto te parkeren en beschikt over de omvormer voor de zonnepanelen op het dak.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot twee slaapkamers.
De eerste, zeer ruime slaapkamer (ca. 28 m²) is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een grote vaste kast, een nette laminaatvloer en houten kozijnen met hoogrendementsbeglazing.
De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) ligt aan de voorzijde. Ook deze ruime kamer beschikt over een nette laminaatvloer, houten kozijnen en hoogrendementsbeglazing.
Tuin
Vanuit zowel de woonkamer als het portaal bereikt u de sfeervolle achtertuin. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, waardoor de volledige oppervlakte benut kan worden. Toch heeft de tuin, dankzij enkele borders met vaste beplanting en de groene erfafscheidingen, een natuurlijke en groene uitstraling.
Bijzonderheden
- Semi-bungalow met gelijkvloerse bewoning
- 3 ruime slaapkamers
- Inpandige garage
- Ruime oprit
- 9 zonnepanelen op het dak
- Houten kozijnen met HR++ beglazing
- Energielabel B (geldig tot 16-06-2027)
---------- ENGLISH ----------
Looking for a spacious and charming semi-bungalow in Grasrijk?
Graskers 7 is now for sale! This beautiful home features 3 generously sized bedrooms, an integrated garage, a large driveway, and a cozy backyard.
The property is ideally located in the family-friendly neighborhood of Grasrijk, which offers a shopping center with several supermarkets and shops, healthcare facilities, various schools, and ample sports accommodations.
Thanks to its proximity to the main highway network, the N2, A2, A58, A50, and A67 are all quickly and easily accessible. This ensures convenient access to major employers and institutions such as ASML, the High Tech Campus, and nearby hospitals. Additionally, a bus stop for the frequent line 401 is just a few minutes’ walk away, taking you to the city center of Eindhoven in no time.
Layout
Ground Floor
Located in a quiet street in the heart of Grasrijk, this attractive semi-bungalow at Graskers 7 welcomes you with a spacious front yard, a large private driveway, and access to the garage. The lush front garden is filled with mature plantings and leads you to the home via a covered entrance.
Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway where the distinctive wooden flooring immediately catches the eye. The hall includes a built-in closet housing the electrical system and a cabinet for the district heating unit. From here, you can access the guest toilet with a floating toilet and washbasin. The staircase leads to the first floor, while a door takes you into the living room.
The surprisingly spacious living room features a cozy seating area at the front of the house. Thanks to the bay windows, the room benefits from an abundance of natural light. A practical under-stairs cupboard is also included. Toward the rear, you'll find a generous dining area with space for a large dining table and French doors that open onto the backyard, creating a seamless indoor-outdoor connection. From here, the open kitchen is also accessible.
The open kitchen is arranged in an L-shaped layout, fitted with white upper and lower cabinets and a beautiful black countertop, offering ample storage and workspace. It comes equipped with all necessary built-in appliances, including a refrigerator, an American-style fridge, a 4-zone induction cooktop with extractor hood, and a dishwasher.
From the kitchen, you access the rear portal of the house. This area includes a built-in cupboard with connections for laundry appliances and the mechanical ventilation system (WTW-unit). The portal also provides access to the integrated garage, the backyard, the ground-floor bedroom, and the bathroom.
The ground-floor bedroom (approx. 12 m²) features a beautiful wooden floor and French doors leading to the garden.
Adjacent to the bedroom is the modern bathroom, fully tiled and fitted with a floating toilet, vanity unit with sink, and a spacious walk-in shower with dual shower heads.
The final room accessible from the rear portal is the integrated garage, which offers ample space to park a car and houses the inverter for the solar panels on the roof.
First Floor
The staircase from the hall leads you to the landing on the first floor. The landing has a neat laminate floor and provides access to two bedrooms.
The first and largest bedroom (approx. 28 m²) is located at the rear and features a large built-in wardrobe, laminate flooring, and wooden window frames with high-efficiency double glazing.
The second bedroom (approx. 11 m²) is located at the front and also includes a neat laminate floor, wooden frames, and high-efficiency glazing.
Garden
Both the living room and rear portal offer access to the inviting backyard. The garden is mostly paved, making full use of the space, yet it maintains a green and natural feel thanks to a number of planted borders and green fencing.
Key Features
- Semi-bungalow with ground-floor living
- 3 spacious bedrooms
- Integrated garage
- Large private driveway
- 9 solar panels on the roof
- Wooden window frames with HR++ glass
- Energy label B (valid until 16-06-2027)
